商贷通常是可以转成组合贷款的,但是不同地区的政策可能是有所不同的,建议用户先咨询一下当地的公积金管理中心,以当地的实际规定为准。
组合贷款怎么还款的?
公积金贷款与商业贷款需要分开还款,公积金贷款可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还,在账户金额不足时再通过银行卡还款。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,借款人需要每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱,保证能够扣款成功。组合房贷月供计算方式与商业贷款、公积金贷款月供的计算方式是一样的,另外公积金贷款和商业贷款的期限必须一致。
组合贷款公积金贷款的部分还款是直接从用户的公积金账户余额来进行扣款的,若是公积金账户余额不足的情况下就需要用户定期存入还款资金进入指定的房贷还款账户中进行还款了。另外公积金部分还款首月不会从公积金账户余额进行扣款,而是需要用户自己将资金转入还款账户中。