公积金贷款能少多少利息?

公积金贷款的利率：五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。假设借款人申请了50万元的贷款额度，选择以10年为还款期限。按照公积金3.25%的基准利率来计算，一年的利息为16250元，十年算下来，借款人一共需要支付162500元。按照4.9%的商业贷款利率计算，一年的利息为24500元，十年算下来，一共需要支付245000元。两者相差82500元。

商业贷款利率：短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

当然了，以上只是理论性的计算方法。每位购房者的个人资质有所差异，因此能够申请到的贷款利率也会有所出入。如果购房者申请商业贷款的话，还会有利率折扣之类的优惠。但总的看下来，申请公积金贷款一定是要比商业贷款更划算的。

公积金贷款首付要付多少

住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。

公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之30以上，90平以下首套房贷则只需两成。