一、贷款额度较高

一般来说，房地产的贷款金额可以达到房地产本身的最高价值的70%。如果借款人需要更高的贷款限额，并能提供一套高估值的房地产抵押贷款，实现贷款愿望的可能性更高。

二、贷款期限较长

除了在贷款方面的优势外，在贷款期限方面也有优势。由于房地产是一项固定资产，信贷期限通常较长。对于借款人而言，贷款的可用时间可以延长。信用期限一般为10-20年，最长信用期限可达30年。

三、对借款人自身的要求较低

房地产抵押贷款的最大优点是对借款人的身份和性质要求较低。借贷者可以是办公室职员、个体工商户、企业主，甚至是自由职业者。只要你的抵押品价值高，贷款的目的合法合规，它通常可以实现。

①六个月(含)以上短期贷款6.10%;

②半年至一年(含)6.56%;

③一至三年期(含)6.65%;

④三年至五年(含)6.90%;

⑤五年期以上7年期贷款利率