房贷退税申报方式选哪个?

首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。

扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

贷款审批不影响征信。银行审批信用卡、贷款，除了看有没有逾期记录外，还会看申请人的查询记录，看看有没有类似贷款审批、信用卡审批、担保资格审查之类的硬查询记录。贷款审批之类的硬查询次数过多会影响征信。