摘要 前几年，宝山的置业热门板块一直集中在大华、上大等板块。而随着时间的推移，一方面宝山近中环、外环的房源日渐稀缺，另一方面，房价也有了不少的涨幅，使得交通、环境配套同样不差，房价更低的杨行板块的优势日益凸显。

前几年，宝山的置业热门板块一直集中在大华、上大等板块。而随着时间的推移，一方面宝山近中环、外环的房源日渐稀缺，另一方面，房价也有了不少的涨幅，使得交通、环境配套同样不差，房价更低的杨行板块的优势日益凸显。

板块内的红盘，万科四季都会，在2020年拿证4次，每次去化成绩都非常不错，而今年3月初，上海放量的33盘中，也包括了宝山大热，四季都会。四季都会本次推出382套房源，有效意向认购共计462组，认购率高达约121%，中签率约82.6%，延续了以往的好成绩。

【资料图】

项目本次共计推出382套房源，本案价区间在38763-53596元/平米，整盘均价约4.68万/平米，建面约89-104平高层/洋房，带装修交付。

红盘续销！享轨交加持

四季都会位于宝山的杨行板块，板块内的均价在5万左右，可以说对于购房者来说还是一个相对友好的价格。除此之外，项目之所以能多开多捷的2个重要原因就是轨交和教育资源。

「四季都会·月城西」南至宝杨路，西临杨盛河，北靠镇新路。项目距离地铁一号线（直线距离）友谊西路和宝安公路的直线距离都在1公里以内。

生活配套成熟

周边分布多少优质学校，其中包括市级示范性幼儿园、紧邻地铁1号线旁的宝杨路南侧幼儿园、上师大附属实验学校（九年一贯制学校）三所学校正在建设改造中。

另外周边还分布着华二高中、上师大附属宝山实验学校、紫宸实验幼儿园、上海大学附属宝山外国语学校、华东师范大学附属杨行中学。

商业资源：宝山万达广场、宝乐汇商业广场、还可以通过1号线抵达大宁国际、静安寺等各个层次的商圈。

医疗配套：宝山区中西结合医院、上海交通大学医学院附属第三人民医院以及上海市第一人民医院。

户型图一览

104平米 3室2厅2卫

102平 3室2厅2卫

89平米 3室2厅1卫

100平 3室2厅2卫

总的来说，四季都会这次还是没有让我们失望，虽然未触发积分摇号，但仍然取得了开盘即清盘的好成绩，近轨交和教育资源优渥两个因素对该盘的人气起到了重要的影响。