买房银行贷款需要什么条件具备?

申请人需要满足的条件：1、年龄在18—65岁之间，是具备民事行为能力的自然人;2、贷款人在本地居住，有二代身份证;3、贷款人具有稳定职业、稳定收入，有按期偿付贷款本息的能力;4、贷款人有合法来源的首付款，一般是房产价值的两成或者三成;5、贷款人征信良好，近五年没有逾期还款的记录。

买房申请贷款的条件基本上是以上这些，在这些条件里面，具备还款能力是最重要的，其它的条件银行一下子就能查证，而还款能力，银行需要多方面的核实，需要贷款人提供：银行流水、工作证明等等，若是没有这些证明的话，是很难申请到贷款的，若贷款人是自由职业者，没有工作的话，需要提供更好地流水证明。

买房去银行申请贷款的流程大致上是这样：选择房产—办理按揭贷款申请—签订楼宇按揭合同—办理抵押登记、保险—开立专门还款账户。贷款买房属于抵押贷款，若是长期不能还款的话，银行是会收回房产，法院进行拍卖的。

银行贷款20万需要什么条件

去银行贷款二十万的话，需要满足的条件主要有：

1.年龄达标，比如银行若是规定年龄在18周岁(含)以上、65周岁(含)以下才能申请贷款的话，那18周岁以下和65周岁以上的人就没法去办理。

2.是具有完全民事行为能力的自然人。

3.在贷款银行所在地有常住户口或固定住所。

4.有合法稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

5.个人信用良好，征信报告上没有不良信用记录。

6.有合格的抵押物或有资信良好的第三方做担保。