重庆公积金贷款需要多久?
重庆公积金贷款大概是需要15天及以上,规定在申请人贷款申请资料齐全的情况下,审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。
所以说重庆公积金贷款最快是15天,若是申请的材料不齐全或者是不真实,那么就需要申请人更换,自然需要更长的时间,还有一种情况是,刚好公积金贷款中心的房贷额度不够,就需要申请人再等等,需要的时间也会更长。
而且申请公积金贷款买房的时候,公积金贷款的额度通常是不够的,这种时候需再申请商业贷款,而组合贷款商贷部分由承办银行负责审核和安排贷款额度并及时发放,银行在这方面的规定也是不固定的,大概是一个月左右,由此可见,贷款买房是一项任重道远,需要时间与耐心的事情。
公积金贷款可以贷多少钱
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
2、按使用配偶额度
[×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷。