房产抵押贷款需要满足什么条件?

1、申请年龄在18—65岁之间，持有二代身份证的中国公民;

2、借款人已取得房屋产权的商品房，产权明晰;

3、借款人常住地与房产所在地一致，有固定住所和城镇常住户口;

4、房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等;

5、申请人有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息;

6、个人征信良好，无不良信用记录等。

房产抵押贷款需要什么条件

房产抵押贷款需要的条件有：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。