即使是等额本息办理提前还款，对于用户来说也是可以减少房贷的利息的等额本息提在进行提前还款的时候，也是对贷款本金进行提前还款的，这样在提前还款之后，本金减少了，贷款的利息自然也会随之减少。用户在提前还款之后，对于剩余的贷款本金不管是选择缩短贷款年限还是减少月供，总体的房贷利息都是减少了的。

假设用户的贷款金额为30万元，贷款年利率为5.25%，贷款期限为20年，这种情况下用户的贷款利息为30万元*5.25%*20=315000元;用户提前还贷之后20万元之后，剩余贷款本金为10万元，在贷款利率、贷款期限不变的情况下，贷款利息为10万元*5.25%*20=105000元，相较于提前还款之前少了21万元的利息支出。

当然上述只是一个比较简单的利息计算公式。在实际的贷款中，对于等额本息的提前还款也是有一个最佳时间点的，用户在最佳时间点办理贷款的提前还款手续是可以在最大程度上减少用户的房贷利息支出的。

等额本息提前还款划算吗?

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。