商业贷款可以在还款1年(及)以上，且在还款期间没有逾期情况，可以向正常缴存且已经连续缴存12个月(及)以上的公积金管理中心提出商业贷款转公积金组合贷款的申请。

需要注意的是，如果贷款人没有办理过公积金贷款或者有一笔公积金贷款已经结清才能申请商业贷款转公积金组合贷款。

一、申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。