一、银行商业贷款需要什么资料?

1、个人贷款的申请书;

2、个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等);

3、个人的婚姻状况证明;

4、个人的收入证明材料(比如:工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料);

5、购房首付款证明;

6、购房合同等其他证明贷款的资料;

7、购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等;

8、还包括一些银行认为需要提供的其他材料。

1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。

2、用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。

3、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。

4、从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。