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公积金可以办理小额贷款吗?公积金贷款提前还款划算吗?

用公积金办理小额贷款可以吗?

公积金全称为个人住房公积金,因此大家可以看出,严格意义上来说,公积金只能申请个人住房贷款。如果借款人想要用公积金申请车贷之类的贷款,是一定会被银行拒绝的。

但随着社会不断发展,借款人也是可以用公积金申请装修贷款和信用贷款了。

公积金信用贷款是信用贷款的一种,是指支付一定金额住房公积金的用户,可以用公积金存款记录向银行贷款,最高可以得到数十万额度,不需要财产抵押和担保。公积金信用贷款一般只能用于个人消费,如装修、旅游等。

想要申请公积金信用贷款,想要符合这些条件:有正当职业和稳定的收入来源(月工资收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;每个月定期缴纳公积金。

申请公积金信用贷款的最高额度是个人年度账户存款额的10-20倍,有的银行甚至超过20倍。假设借款人每个月收入1万元,个人公积金月薪12%,即1200元,年存款额14400元,那么去申请公积金信用贷款,贷款额度在14.2万-28.8万之间。

公积金提前还款省钱。

1、本金还款期限不满1/3的购房者和未满中期的购房者,提前偿还公积金将成为节约。贷款合同时享受七折到八五折的利息优惠。因为已经受到了较低的折扣利息的恩惠,所以在降息通道上。

2、本金还款期限超过三分之一的购房者。本金均等额是将借款总额等分为本金的金额,根据本金剩余部分计算还款利息。也就是说,到了后期本金越少,利息也就越少。这种情况下,在还款期超过三分之一的时候,已经偿还了一半的利息,之后还款大多是本金,利息的高低对还款额没有太大影响。

3、半期偿还原利率的购房者。本利均等还款是指加上贷款的本金总额和利息总额,每个月均分出来的。其中,每月的贷款利息按月初剩余贷款本金计算,每月结算。也就是说,在每月的还款额中,本金的比例每月增加,利息的比例每月减少。到了一半,几乎所有的利息都已经还清了,所以还款的意义也不大。

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