公积金封存了怎么贷款买房?

有不少职工辞职后原单位就不会再缴纳住房公积金了，就会把职工的住房公积金账户封存掉。而处于封存状态的公积金是不能贷款买房的，因为此时的公积金已经断缴了。借款人要办理公积金贷款，则必须要进行以下两个步骤：

第一步，把公积金启封。公积金启封有两种情况：

一种是和原单位恢复工资关系，则原单位专员会在恢复工资关系之日起的30天内为职工解封住房公积金账户，并且重新缴纳住房公积金;

一种是新单位建立劳动关系，像离职后找到新单位可以缴纳住房公积金的，在职工入职后新单位专办员为职工办理公积金个人账户转移、个人账户启封等手续费，然后继续缴纳公积金就行了。

第二步，重新缴纳公积金并持续一段时间。

公积金贷款买房的前提条件之一，就是在贷款前要持续缴纳一段时间的公积金，大多数地区要求是至少1年。这个时间是从公积金启封后重新缴纳的时间为准重新累计，启封前的缴纳时间不算在内。

职工满足公积金贷款要求后，并且启封后的公积金持续缴纳时间达标，就可以向住房公积金中心提交贷款申请，由住房公积金中心对职工资质及相关资料进行审核，通过后双方签订合同并办理抵押，最后放款。

住房公积金封存半年后若要进行提取，客户准备好个人身份证、公积金联名卡和缴存单位出具的解除/终止劳动合同证明等相关资料到缴存地的住房公积金管理中心办理提取业务即可。

当然，有部分地区支持线上提取，客户可以直接通过缴存地的住房公积金管理中心官网或其他指定网站的网上办事大厅、APP、第三方平台(比如支付宝、微信)进行提取(具体的提取渠道可拨打全国住房公积金热线电话12329咨询客服)。