一、房屋贷款多久能批下来?

时间短的话，一个星期左右;时间长的话，可能需要1-2个月，甚至更长。

由于各个城市不同银行不同贷款的审批时间各不相同，所以房屋贷款的审批时间是无法准确给出的，具体可以查看该银行的“贷款申请审批进度”，何时提交的申请、何时进行的受理、贷款调查审批通过时间以及贷款流程走到哪一步了，就可以估算一下放款批下来要多久了。

提前还房贷怎么操作

1、看自己贷款的是哪家银行，然后去预约还款时间：

每个银行的还款预约时间都是不一样的，如果银行对此类业务比较繁忙，可能要排上一段时间。如果预约人数不是很多，那么预约还款就比较轻松，可能第二天可以提前还款。

2、准备材料：

准备好自己的贷款合同，还款的银行卡，身份证，这些基本的信息资料，就可以到银行窗口办理了。

3、带好需要还的钱，去银行填写申请表：

把需要还的钱存在所还款的银行卡内，在银行窗口填写申请表，如果钱在别的卡上则需要转到扣款银行卡上，等着自动扣就可以了。

4、注销抵押：

因为做房贷的房子是以抵押性质抵押给银行的，还完款后还要到房管局注销一下抵押信息。有些银行是会主动帮你去注销的，但如果是买房的话，最好是自己去注销，同样还是流程和时间问题。银行每天这类还款业务有很多，银行帮注销则需要等更多时间。